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Bonjour,

« Les revenus de la location de locaux meublés, en tant que loueur non professionnel, sont soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu. Ils doivent être déclarés en tant que bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Cependant si vous louez ou sous-louez une partie de votre habitation principale, les revenus de la location sont exonérés dans les 2 cas suivants :
• Les pièces louées constituent pour le locataire (ou sous-locataire) en meublé sa résidence principale et le prix de location est fixé dans des limites raisonnables. La notion de loyer raisonnable est fixée chaque année par l’administration fiscale.
• Les pièces sont louées comme chambres d’hôte à des personnes n’y élisant pas domicile et vos revenus tirés de la location ne dépassent pas 760 € par an. »

[Source : vosdroits.service-public.fr/particuliers/F32744.xhtml ]