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COVID-19 : L’avantage fiscal pour le bailleur abandonnant son loyer de novembre 2020

Le bailleur renonçant à percevoir le loyer du mois de novembre 2020 va bénéficier d’un crédit d’impôt de 50 % de la somme abandonnée.

Toutefois, cet avantage pourrait être réduit à 33% si son locataire est une entreprise de plus de 250 salariés.

Quand le bailleur a accordé l’abandon de loyer avant le 31 décembre 2020, il va pouvoir en bénéficier dès l’imposition des revenus 2020 c’est à dire entre avril 2021, en revanche, si cet abandon est consenti dans le courant de l’année 2021, il sera déduit du montant de l’impôt sur les revenus 2021 c’est à dire en avril 2022.

Comme il s’agit d’un crédit d’impôt, si son montant dépasse le montant de l’impôt dû par le bailleur, l’excédent est remboursé comme tout autre crédit d’impôt.

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